購買房產需要經過繁複的法律程序，大部分都是書面合約，規定買賣雙方需要履行的各種責任。因此，聘請一位好的律師或公證人為你處理法律事務非常重要，可保證你的權利和利益。

律師或公證人的職責：

1. 確保購買的房產是合約中指定的房產；

2. 將產權轉到你的名下；

3. 確保產權不受前業主的任何法律約束；

4. 確保你的按揭貸款登記在該產權上。

關於房地產買賣所必經的法律程序，每個省都不一樣。請與你的律師聯繫，了解具體事項。

法律費用及律師費用

法律費用是相關機構收取的費用，而律師費用才是直接支付給律師的報酬。二者都應考慮進預算中去。

（申明：本文僅供參考，與房地產交易相關的事項，建議您諮詢您的律師或地產經紀人。對於文章不適用於您的情況之處，以及有可能帶來的損失，C.I.M. Group不負任何法律責任。）