地产经纪佣金：该项通常是卖方最大的一项支出，地产经纪佣金可以按成交价的百分比计算，或是一笔固定款项。市场上对佣金标准并无规定，主要靠业主与经纪人协商来确定。 法律费用：聘请律师（或公证人）办理转让手...

购买房产需要经过繁复的法律程序，大部分都是书面合约，规定买卖双方需要履行的各种责任。因此，聘请一位好的律师或公证人为你处理法律事务非常重要，可保证你的权利和利益。 律师或公证人的职责： 1. 确保...

《步骤一》选择购买区域 　　一般而言，每个人在选择区域时大多会先考虑曾居住过或熟悉的环境，不管您选择哪里，在选购区域上需考量的基本因素有週边环境、价位及交通便利性等，兹说明如下： （一）週边环...

主要的合同条款 房产买卖合同中，除了关于房产的地点，所有权，成交价格，等方面的规定以外，还有以下的合同条款要加以注意︰ 1. 房子的设施情况 (items included or excluded) ...

买房子的决定对任何人来说通常都是个很大的决定. 在做这个决定之前, 有很多因素需要考虑: 从个人自住的角度说, 如房型, 坐落地点, 内部设施, 交通情况, 购物便利条件, 子女上学的校区, 家庭财政...

看房的时候，应考虑以下多个因素： • 外部情况 – 检察外墙板壁、屋顶、屋檐槽沟、油漆、烟囱、窗户和露天平台的情况。要知道，房屋的外部整修，特别是更换屋顶，是非常昂贵的。• 内部情况 – 空间足够大...

做为卖方的你，如果安排了此次房屋检验，那么检验中最好全程在场。反之，如果这次检验是买方提出并安排的，则最好迴避。买方希望对你的待售房产进行检验时，应事先通知。你的房地产经纪人通常会提前安排检验时间，让...

任何房地产经纪人都会告诉你，平日进行预防性维护对于保持房屋价值是非常重要的。每年春季花上几个小时的时间全面检查房屋，可以及时发现并处理房屋出现的问题，避免今后问题恶化，而你不得不付出巨额维修费用。春天...

在家中，有许多家庭的维护和修理项目都是很重要; 决定那一项目是最重要的经常使人感到困惑。 为了使大家容易明白和知道维修的重要, 我们公司从十多年的检查屋宇经验中， 归纳并列出必须维修的项目和时间。并...

投资者可能感兴趣的是，市场起伏不定，活跃程度也因时而异，怎样确保任何时候对特定房地产的估价，都是合理的「市场价格」呢？ 卑诗省的房地产业主每年收到政府对其产业的估价，负责评估的是以皇家企业形式营运...

当买方与银行联系购房贷款一事时, 银行一般会要求提供一个房产估价报告. 该报告的目的在于让银行在批准贷款时确信房产的价值。房产估价的费用一般为$200左右。如果您在一家银行申请贷款获批后, 即决定由那...

购置房屋后的另一件事就是购买房屋保险了。加拿大政府并没有规定住宅物业必须购买保险，很多人之所以购买保险是因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险，因为银行要确保他在房产中的利益得到适当的保护后才肯贷...

办理按揭预先核批(Pre-Approval) 通过按揭预先核批(Pre-Approved Mortgage)，银行可以审核你的财务状况，并且决定贷款上限。选房前，可以先去银行或信托公司办妥该项手续，...

物业转让税(PTT)：省政府征收的税项之一。支付税额为：前$200,000缴交1%，其余缴交2%。 货物服务税(GST)：联邦政府征收的税项之一。如果购买的房屋是全新的，将支付6%的货物服务税。 ...

现在楼市畅旺，新的旧的房屋只要地点好，都很快售出。但很多人对旧房屋都有介心。旧的房屋很多人以为一定是非常残旧。包括房屋的结构，水管，电力系统都会有很多毛病。我们经常都会检查一些非常旧的房屋。屋的年龄已...