地產經紀佣金：該項通常是賣方最大的一項支出，地產經紀佣金可以按成交價的百分比計算，或是一筆固定款項。市場上對佣金標準並無規定，主要靠業主與經紀人協商來確定。 法律費用：聘請律師（或公證人）辦理轉讓手...

購買房產需要經過繁複的法律程序，大部分都是書面合約，規定買賣雙方需要履行的各種責任。因此，聘請一位好的律師或公證人為你處理法律事務非常重要，可保證你的權利和利益。 律師或公證人的職責： 1. 確保...

《步驟一》選擇購買區域 　　一般而言，每個人在選擇區域時大多會先考慮曾居住過或熟悉的環境，不管您選擇哪裡，在選購區域上需考量的基本因素有週邊環境、價位及交通便利性等，茲說明如下： （一）週邊環...

主要的合同條款 房產買賣合同中，除了關于房產的地點，所有權，成交價格，等方面的規定以外，還有以下的合同條款要加以注意︰ 1. 房子的設施情況 (items included or excluded) ...

買房子的決定對任何人來說通常都是個很大的決定. 在做這個決定之前, 有很多因素需要考慮: 從個人自住的角度說, 如房型, 坐落地點, 內部設施, 交通情況, 購物便利條件, 子女上學的校區, 家庭財政...

看房的時候，應考慮以下多個因素： • 外部情況 – 檢察外牆板壁、屋頂、屋簷槽溝、油漆、煙囪、窗戶和露天平台的情況。要知道，房屋的外部整修，特別是更換屋頂，是非常昂貴的。• 內部情況 – 空間足夠大...

做為賣方的你，如果安排了此次房屋檢驗，那麼檢驗中最好全程在場。反之，如果這次檢驗是買方提出並安排的，則最好迴避。買方希望對你的待售房產進行檢驗時，應事先通知。你的房地產經紀人通常會提前安排檢驗時間，讓...

任何房地產經紀人都會告訴你，平日進行預防性維護對於保持房屋價值是非常重要的。每年春季花上幾個小時的時間全面檢查房屋，可以及時發現並處理房屋出現的問題，避免今後問題惡化，而你不得不付出巨額維修費用。春天...

在家中，有許多家庭的維護和修理項目都是很重要; 决定那一項目是最重要的經常使人感到困惑。 為了使大家容易明白和知道維修的重要, 我們公司從十多年的檢查屋宇經驗中， 歸納並列出必須維修的項目和時間。並...

投資者可能感興趣的是，市場起伏不定，活躍程度也因時而異，怎樣確保任何時候對特定房地產的估價，都是合理的「市場價格」呢？ 卑詩省的房地產業主每年收到政府對其產業的估價，負責評估的是以皇家企業形式營運...

當買方與銀行聯系購房貸款一事時, 銀行一般會要求提供一個房產估價報告. 該報告的目的在於讓銀行在批准貸款時確信房產的價值。房產估價的費用一般為$200左右。如果您在一家銀行申請貸款獲批后, 即決定由那...

購置房屋後的另一件事就是購買房屋保險了。加拿大政府並沒有規定住宅物業必須購買保險，很多人之所以購買保險是因為提供按揭服務的銀行要求客戶為房屋買保險，因為銀行要確保他在房產中的利益得到適當的保護後才肯貸...

辦理按揭預先核批(Pre-Approval) 通過按揭預先核批(Pre-Approved Mortgage)，銀行可以審核你的財務狀況，並且決定貸款上限。選房前，可以先去銀行或信託公司辦妥該項手續，...

物業轉讓稅(PTT)：省政府徵收的稅項之一。支付稅額為：前$200,000繳交1%，其餘繳交2%。 貨物服務稅(GST)：聯邦政府徵收的稅項之一。如果購買的房屋是全新的，將支付6%的貨物服務稅。 ...

現在樓市暢旺，新的舊的房屋只要地點好，都很快售出。但很多人對舊房屋都有介心。舊的房屋很多人以為一定是非常殘舊。包括房屋的結構，水管，電力系統都會有很多毛病。我們經常都會檢查一些非常舊的房屋。屋的年齡已...